1 марта все ждут весны, тепла… Но только не жители верхних этажей домов с поврежденной кровлей или негерметичными швами.
Одна из жительниц дома на ул. Полярная, 2, к.1 — многодетная мать, после многолетнего общения с Управляющей компанией ГБУ «Жилищник» обратилась в приемную Д.Певцова на ул. Пришвина , 12, к.2. Весь верхний этаж несколько лет страдал от постоянных протечек. Квартира в социальном найме, дом не старый — 2006 года постройки, вместе с тем, жить в нём было невозможно. Соседей тоже заливало. Тогда они объединились и стали обращаться в местный «Жилищник» — никаких результатов, кроме актов залития. Пострадавшие заказали экспертизу, потом был суд, все расходы на экспертизу жильцам были восстановлены, «Жилищник» оштрафован и компенсированы расходы на восстановление квартиры… Но поскольку швы Управляющая компания так и не заделала, протечки возобновились и весь ремонт, который был проведен многодетной семьей на компенсацию, пошел насмарку…
С кипой бумаг, актов залития, результатами экспертизы, решением суда, фотографиями и с надеждой в глазах многодетная мать пришла на прием к помощникам депутата Певцова в округе. Вскоре они встретились в приемный день депутата. Эту очевидную проблему он обсудил с руководством Префектуры СВАО, написал депутатский запрос — и уже через месяц был начат ремонт швов.
В своем телеграм-канале депутат Дмитрий Певцов отметил оперативную работу руководства Префектуры СВАО:
«Благодарю Префектуру СВАО за быстрый отклик и реальную помощь, в настоящий момент крыша не протекает, но вот условий для жизни этой многодетной семье так и не созданы. И это все потому, что ГБУ «Жилищник» – бюджетная организация и в ее уставе не прописаны расходы на экспертизу. А значит, все надо начинать с начала…», — написал он.
Дмитрий Певцов выразил недоумение относительно затягивания восстановления квартиры после очевидных протечек, виновник которых известен и установлен актом залития, а также признал себя виновным… » У меня вопрос, сколько еще денег, сил и времени надо потратить этой семье на экспертизу, сколько времени на сбор документов, обращение в суд, а это дополнительная загрузка судебных органов… А не проще ли, руководствуясь статьей 1064 Гражданского кодекса РФ, ГБУ «Жилищник» возместить вред, причиненный имуществу и сделать ремонт, ведь эта норма прямого действия права — вред возмещает тот, кто его причинил… И еще надо учесть, что собственником квартиры наниматель при социальном найме не является, а бремя содержания (а значит и оплаты экспертизы) по закону лежит на собственнике, а не нанимателе …
Этот случай, к сожалению, показывает, что к многолетним жалобам жителей Управляющие компании относятся поверхностно и невнимательно, вынуждая людей искать помощи на стороне. Буду держать это дело на контроле, но вопрос с оплатой экспертизы ГБУ «Жилищник» при социальном найме для меня остается открытым…», — заключил Певцов.
